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欽州嘉華閬苑毛坯房裝修前如何正確驗(yàn)收

發(fā)布時(shí)間:2024-08-12 15:53:15 瀏覽: 3

  裝修前的驗(yàn)收工作是至關(guān)重要的。這不僅關(guān)乎到后續(xù)裝修的順利進(jìn)行,更直接影響到未來居住的舒適度和安全性。以下是一些毛坯房驗(yàn)收的正確步驟和注意事項(xiàng)。

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  一、查看相關(guān)文件

  確認(rèn)“兩書一表”:檢查《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《竣工驗(yàn)收備案表》是否齊全,確保房屋已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。

  二、檢查房屋質(zhì)量

  門窗驗(yàn)收:檢查門窗的密封性、靈活性及安裝質(zhì)量。門的密封度可以用紙張測(cè)試,窗戶則需檢查有無劃痕、五金件是否靈活等。

  電路驗(yàn)收:檢查電路布局是否合理,開關(guān)、插座是否通電,并進(jìn)行絕緣和接地試驗(yàn),確保用電安全。

  水路驗(yàn)收:檢查上水管路有無跑冒滴漏,下水管是否通暢。建議進(jìn)行閉水試驗(yàn),確保衛(wèi)生間等區(qū)域防水層無滲漏。

  墻面、地面驗(yàn)收:檢查墻面、地面是否平整,有無開裂、空鼓現(xiàn)象。墻面防水層需進(jìn)行蓄水試驗(yàn),確保無滲漏。

  三、測(cè)量房屋面積

  使用尺子測(cè)量房間的實(shí)際面積,與購房合同中的面積進(jìn)行對(duì)比,確保面積無誤差或誤差在合理范圍內(nèi)。

  四、檢查配套設(shè)施

  檢查房屋內(nèi)的配套設(shè)施如煤氣、暖氣、排煙排氣等是否安裝到位,并測(cè)試其使用功能。

  五、注意隱蔽工程

  隱蔽工程如防水層、電路布線等難以在裝修后檢查,因此驗(yàn)收時(shí)需特別注意,確保無遺漏。

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  六、與開發(fā)商溝通

  驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)任何問題,應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商溝通并要求整改。整改完成后需再次驗(yàn)收確認(rèn)無誤后方可進(jìn)行裝修。

  綜上所述,毛坯房裝修前的驗(yàn)收工作需細(xì)致入微,從文件檢查到房屋質(zhì)量、面積測(cè)量、配套設(shè)施及隱蔽工程等方面均需逐一檢查確認(rèn)。只有這樣,才能確保后續(xù)裝修的順利進(jìn)行和未來居住的舒適安全。

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