俗話說十家裝修九家超。這就是說,如果裝修預(yù)算不控制好,裝修結(jié)束時預(yù)算費用很可能會大大超支。有的是裝修公司在施工中超支,或者在制定預(yù)算時就遺漏了某些項目,到時候被迫一項項增加;有的是業(yè)主自己要超支,或者臨時需要增加項目,或者要改用更好的裝修材料。所有這些,都可能造成資金緊張,甚至造成爛尾項目。

家庭裝修費用的構(gòu)成要素,每一項都是導致預(yù)算超支的主要因素。這主要包括以下這些個方面：

材料費

材料費一般占總費用的40%-45%左右，是影響裝修費用高低的決定性因素。由于各種裝修材料的欄次、質(zhì)量、價格等等不一,同樣的材料,價格可能要相差幾倍乃至幾十倍,不經(jīng)意間就可能要超支多少萬元。

人工費

人工費一般占裝修總費用的189-25?施工人員的工價高低、工期長短、人數(shù)多少,工藝復(fù)雜程度,施工項目的多少,都直接決定著人工費用的高低。

設(shè)計費

設(shè)計費通常占裝修總費用的3?9。有些業(yè)主為了追求惟美效果,不惜到處委托設(shè)計,這就需要付出比平時多出幾倍的設(shè)計費用。尤其是一些別墅項目,往往投入其中的設(shè)計費就要高達幾十萬元。

管理費

管理費通常占裝修總費用的5?0?因為裝修公司在組織施工過程中,必須進行復(fù)雜的協(xié)調(diào)工作,尤其是在出車、出人協(xié)助買料,進場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需費用等方面,稍遇麻煩就會增加工作難度,提高管理費。

從上述幾個方面來看,為了保證裝修預(yù)算不超支,并且又能最大限度地節(jié)省裝修費用,要注意以下幾個方面。

1從省錢角度出發(fā),找裝修公司并非一定要找規(guī)模大、質(zhì)量最好的企業(yè)。因為它們的運作成本高,收費也相對高。也不要找新開張的裝修公司,因為它們很可能會因為缺乏經(jīng)驗而造成損失,最終又把損失轉(zhuǎn)嫁到你頭上,更不用說,誰也不愿意把自己的新居交給他們做實驗品。最好是找自己有材料配送中心、已經(jīng)加入供應(yīng)鏈聯(lián)盟的裝修公司。

2除非工程量很小,否則最好是請設(shè)計師進行裝修設(shè)計。優(yōu)秀的設(shè)計有利于把每一分裝修費用都落到實處,最大程度地提高資金使用效益。

3除非你自己是這方面的專家,否則不要擅自聘請他人動手裝修。雖然這看起來會節(jié)省些錢,但由于細節(jié)照顧不到和工藝方面存在問題,最終很可能會得不償失。

4盡量避免在裝修旺季裝修,因為這時候的工價通常會最高節(jié)省裝修費用的主要環(huán)節(jié)應(yīng)當放在材料采購上。